Estadísticas

Construir un metro cuadrado en San Juan superó los 200 mil pesos

Eso surgió del índice CIRCOT de la UNSJ. Además, en comparación interanual, los porcentajes se acercaron al 100%.
lunes, 30 de enero de 2023 16:45
lunes, 30 de enero de 2023 16:45

Al comenzar este 2023, quienes encaren la obra de una casa en San Juan partirán con un elevado costo del metro cuadrado, influido por los costos de la mano de obra, de los materiales y por supuesto, la inflación. Es que las estadísticas del índice CIRCOT,  elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, marcó un aumento del 4,53% en el metro cuadrado construido en relación al mes de diciembre.

Con ello, si en diciembre se necesitaron $193.920.89, desde enero se requieren $202.705.50. Las actualizaciones este mes consideraron un incremento del 4,80% en la mano de obra y en cuanto a los materiales de construcción, subieron 4,27%. 

Ahora bien, en cuanto a la comparación interanual, desde enero de 2022 a enero de 2023, la variación en los costos directos totales fue de 90,61%. Lo que más aumentó fue el valor de la mano de obra: 99,77% mientras que el material subió 82,65%.

El índice CIRCOT está calculado aplicando el modelo matemático a una vivienda tipo FONAVI, de una planta de 77,10 m2 de superficie cubierta. Esta vivienda forma parte de un grupo de 100 unidades habitacionales, que integran un barrio.

Para calcularlo, se toma el costo directo (materiales y mano de obra) y el costo indirecto  que contempla armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos locales, provinciales y nacionales, gastos generales, gastos financieros, utilidades, entre otros que cada usuario deberá calcular según las características de su propia obra y empresa.

 

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